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領匯搵銀 拆屯門良景車長休息室

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發表於 2010-6-7 15:24:44 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 ferry 於 2010-6-7 03:33 PM 編輯

拆屯門良景車長休息室
網民狂轟領匯無良

東方日報 2010-6-7
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100607/00176_041.html?pubdate=20100607

領匯為增加收入無所不用其極,繼狂加租逼走房署的辦事處之後,領匯又被指計劃收回屯門良景商場旁巴士總站的車長休息室,以配合良景商場改建增加商舖,有網民狂轟領匯無良,不但趕絕小商戶,更連小小的巴士車長休息室也「容不下」,要沒收改建,擔心車長日後缺乏地方休息,會影響駕駛質素,危及市民生命安全,網民更在facebook開設群組,強烈要求保留良景巴士總站車長休息室,至少已有二百八十四人加入。

領匯擬收回良景商場旁巴士總站車長休息室(箭嘴示),配合商場翻新工程,引起區內居民強烈不滿 ... ... ... ...

領匯擬收回良景商場旁巴士總站車長休息室(箭嘴示),配合商場翻新工程,引起區內居民強烈不滿 ... ... ... ...

領匯擬收回良景商場旁巴士總站車長休息室(箭嘴示),配合商場翻新工程,引起區內居民強烈不滿。


屯門區議員陳雲生形容今次事件是房委會出售資產的後遺症,令不少公共設施或公營機構相繼被領匯擯走。他表示,早前已收到消息指領匯有意收回良景商場旁的巴士總站車長休息室,以配合良景商場的翻新工程,將原址改作走火樓梯。



闢走火樓梯 車長難休息

他指出,良景商場走火設施一直符合消防要求,但領匯進行翻新改裝,用盡商場用地加設商舖,以致要收回車長休息室作走火樓梯。

另一區議員程志紅亦指良景商場翻新工程兩年多前開始,期間領匯已出盡法寶,在商場各位置加裝舖位牟利。她表示,該車長休息室佔地約一百五十平方呎,由於屯門到九龍的巴士行車時間動輒長逾一小時,該室可供車長稍事休息,她批評領匯不近人情,連車長休息室也「霸佔」,她曾向領匯反映要求保留休息室,但不得要領。

領匯發言人承認良景商場的翻新工程需騰出地方興建新的消防樓梯,或需要收回巴士總站的車長休息室,但有關選址仍未有最後定案。他說,為將對巴士員工的影響減至最低,領匯正努力與運輸署溝通,尋求各種可行方案,確保巴士公司員工可繼續於原有位置或鄰近位置享用休息設施。

房署發言人表示,房署獨立審查組今年二月收到領匯就良景商場改建及加建工程的申請,當中包括更改巴士總站車長休息室。該組已根據建築物條例所規定的要求,今年三月予以批准。

九巴發言人稱關注員工休息問題,不希望關閉該休息室,正與領匯及運輸署商討解決。


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領匯都真係好野
連公共設施都夠膽拆
究竟有冇違反公共空間條例呢?
難道個商場俾左佢之後就任得佢點武都冇王管?
即管睇下呢個計時炸彈幾時爆煲...

發表於 2010-6-7 16:45:02 | 顯示全部樓層
拆屯門良景車長休息室
網民狂轟領匯無良

東方日報 2010-6-7


領匯為增加收入無所不用其極,繼狂加租逼走 ...

房署發言人表示,房署獨立審查組今年二月收到領匯就良景商場改建及加建工程的申請,當中包括更改巴士總站車長休息室。該組已根據建築物條例所規定的要求,今年三月予以批准。

ferry 發表於 2010-6-7 03:24 PM


又嚟乜條例,

建築物條例

http://www.bd.gov.hk/chineseT/index_tc.html


引用第幾章第幾節?官員其實發報時有責任表明。

條例在上面,有冇人有心機揾?

我覺得房署獨立審查組要交代。

 樓主| 發表於 2010-6-7 17:02:20 | 顯示全部樓層
對!
究竟根據乜野條例、乜野規定、乜野要求、乜野準則、乜野原因、乜野理據而批准呢宗工程呢???
無名氏  發表於 2010-6-16 16:08:17
建築物條例 - 香港法例第123章
http://www.hklii.org/hk/legis/cord/123/

睇落係同修改圖則有關.........

其實九巴(or運輸署)係以咩形式使用個休息室?
發表於 2010-6-16 16:10:31 | 顯示全部樓層
剛剛忘了login,上面的回覆是我........
發表於 2010-6-17 03:46:57 | 顯示全部樓層
建築物條例 - 香港法例第123章


睇落係同修改圖則有關.........

其實九巴(or運輸署)係以咩形式使用個休息 ...
Guest from 219.79.147.x 發表於 2010-6-16 04:08 PM


最接近係呢段:

建築物條例 - SECT 25
建築物用途的更改

(1) 如建築物的 用途擬有重大更改, 則擬作出該項更改或 授權作出該項更改的 人, 須以指明的
表格給予建築事務監督一個月通知。 (由1993 年第68號第14條修訂)

(2) 凡建築事務監督認為任何建築物的 建造令該建築物不適合用作現行或 擬作的 用途, 他可─

   (a)  在 接獲根據第(1)款發出的 通知後1個月內, 藉向擁有人或 佔用人送達的 書面命令, 禁止將該建築物用作該擬作的
        用途; 或

   (b)  藉向擁有人或 佔用人送達的 書面命令, 規定擁有人或 佔用人在 命令送達後1個月內, 中止將該建築物用作現行的
        用途: 但建築事務監督可藉書面通知, 准許進行他認為為使該建築物適合用作現行或 擬作的 用途而需要的
        建築工程。

(3) 凡有下列情況, 建築物的 用途即當作有重大更改─

   (a)  如進行建築工程, 以建立擬作該用途的 建築物, 會違反本條例的 條文; 或

   (b)  建築事務監督可根據第16(1)(g)條拒絕批准該建築工程的 圖則。 (由1959年第44號第11條代替)



其實當初佢車長室結構是否算商場一部份?如果是而改用途,在當時仍是公屋物業,改用途都應該經刊憲程序。
就係咁,就算由領匯接管商場,也不能隨便改番用途。
即係,領匯唔可以隨便收番明愛屯門青少年綜合服務用作商業用途。係咁仲成世界?

如果當時冇依程序,即由頭到尾都設計上屬商場一部份,咁係房署問題。故此,就算有上面條例,算唔算係撥亂反正?當時嘅亂又點計,巴士公司交乜租?有冇交租?庫房咁多年來有冇損失?
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