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[轉帖] 兩工廈水貨店違契 地署展充公程序

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發表於 2015-2-18 09:37:47 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
兩工廈水貨店違契 地署展充公程序
18/2/2015
【明報專訊】本報上月31日報道,屯門美基工業大廈最少有5個單位經營「水貨超市」,擅自把貨倉改作零售用途,疑違反地契條款。地政總署昨日表示,已根據地契條款及援引《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》,啟動重收美基兩個違契單位,將有關文件送交土地註冊處在事涉單位項目下註冊。有關條例訂明,違例單位一經註冊,可完全重新轉歸政府,即被「充公」,但設有上訴機制。政府消息人士指出,引用該條例對付工廈水貨超市屬近年罕見,而條例猶如「尚方寶劍」,將可有效對付違反地契的工廈單位。

倘註冊完成 單位歸政府
本報的報道刊出後,地政總署立即派員巡查美基工廈,本月2日向違例單位業主發出警告,要求於7天內糾正。但記者於本月9日限期屆滿當天再巡查美基,發現仍有4間水貨超市營業,僅在店外貼出「只招待會員」字樣,又有店舖貼出「倉庫」的告示,但繼續招待「散客」。

地政總署昨日表示,美基工廈其中兩個單位並非用作工業或/及貨倉用途,違反地契條款,署方自2月初向單位業主先後發出兩次警告,但業主在限期前仍未糾正,地政總署遂以地主身分採取進一步行動。

職員叫苦稱不知不能做零售
據悉涉事兩個單位為12E的科士威(eCosway)及19樓的KISS BABY,其中科士威仍掛着「營業中」的告示,但重門深鎖亦無人應門;而KISS BABY則派員清除單位外及地下的巨型橫額。本報記者致電KISS BABY熱線,接聽的女職員形容該店亦是「苦主」,稱本月13日已停業,強調事前不知該單位不能做零售,「現在物色緊地舖重開,損失好大」。她指業主稱會就租約補償,但相信其損失難以追討。

地署巡3區 發37涉違契警告
地政總署稱十分關注部分新界區的工廈單位被改作零售商店,涉嫌進行水貨活動,屯門、元朗和北區分區地政處成立特別行動小組,針對打擊同類違契個案,小組由本月初至昨日,在3區共巡查逾2000個單位,向涉嫌違契的37個單位發出警告,當局會跟進有關個案,並突擊巡查,對重犯個案會果斷執法。

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屯門美基工業大廈12E單位遭地政總署啟動程序收回,招牌是科士威(eCosway)嬰兒用品店,昨日門外仍掛着「營業中」的告示,但重門深鎖。(鍾炳然攝)


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位於屯門美基工廈19樓的KISS BABY昨日已停業,有職員拆走門外寫上店名的大橫額(圖)。該店本月初仍在營業(下圖),舖內放有多組貨架,擺放大量嬰兒用品及食品,門外放置多輛手拉車。(鍾炳然攝)


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該店本月初仍在營業 (資料圖片)


http://news.mingpao.com/pns/%E5% ... 00001/1424195003777

 樓主| 發表於 2015-2-18 09:48:11 | 顯示全部樓層
譚志源談水客:是時候檢視自由行
18/2/2015

【明報專訊】水貨問題引發多個周末的示威行動,政制及內地事務局長譚志源稱,相信是時候檢視「自由行」,包括如何稍為紓緩現時香港較擠迫的情况,被問及是否收緊「一簽多行」,譚稱不能具體評論,因為這是商務及經濟發展局長蘇錦樑的範疇。蘇錦樑透過新聞秘書回覆本報稱,有關優化和完善「個人遊」安排的措施仍在討論階段,暫未有結論。

譚志源昨表示,會檢視如何既方便來港旅客,也令香港居民在日常生活上不會受到太多不便。他稱理解旅客對本港居民生活或造成不便,但不應敵視他們,已透過民政事務局,在地區層面看看如何紓緩擠迫,以及開拓多些景點及購物點。

報道指被罰水客六成港籍
另外,《大公報》昨報道,過去4年經深圳口岸被海關處罰的水貨客約3.3萬,近2萬為香港籍,即六成;三次重犯者有163宗,本港籍佔134人,佔八成。本報昨日未能聯絡深圳海關核實有關數字。本港入境處稱,由2012年9月「風沙行動」開始,已拘捕了1943名涉從事水貨活動的內地居民及14名香港居民。根據本港海關數字,自「限奶令」在2013年3月實施以來,共拘9204人,內地居民及本港居民比例約為6比4。


http://news.mingpao.com/pns/%E8% ... 00001/1424195005680

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